Tên gọi chính thức: The Magnolia Private Residences.
Chủ đầu tư: MIK Group.
Vị trí: Mặt đường Nguyễn Gia Bồng, phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội (phường Ngọc Thụy, quận Long Biên trước đây) – Khu đô thị Khai
Sơn City.
Quy mô: 2,3ha với 02 tòa tháp:
Tòa M: tòa chữ Y – 569 căn hộ.
Tòa còn lại: tòa chữ Z – tòa văn phòng và căn hộ dịch vụ 50 năm.
Chiều cao: 33 tầng nổi.
Tầng hầm: 02 hầm thông nhau với 729 slot ô tô.
Cơ cấu căn hộ: 2PN, 2PN+, 3PN, 3PN+, Shop Villas, Duplex,
Penthouse và Sky Villas.
Các dòng căn hộ: Grand Residences, Premier Residences,
Signature Residences và Limited Residences.
Tư vấn thiết kế kiến trúc và cảnh quan: Benoy (Anh).
Tư vấn thiết kế nội thất: Studio HBA (Mỹ).
Quản lý xây dựng: Turner (Mỹ).
Ký Hợp đồng mua bán: Tháng 11/2026.
Bàn giao: Dự kiến Quý 3/2028.
Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu không thời hạn.

Vị trí The Magnolia nằm tại lô góc 4 mặt phố là phố Nguyễn Gia Bồng rộng 40m, phố Gia Thượng, phố Lê Đại và đường quy hoạch 2 làn, lô đất đối diện với Công viên hồ điều hòa Ngọc Thụy, thuộc địa giới hành chính của phường Bồ Đề, thành phố Hà Nội – vị trí trước sáp nhập thuộc phường Ngọc Thụy, quận Long Biên. Dự án sở hữu lợi thế vượt trội khi nằm trong quần thể khu đô thị Khai Sơn City – khu vực sẵn có cơ sở hạ tầng phát triển và kết nối giao thông vô cùng thuận tiện với các trục giao thông huyết mạch rộng lớn và hiện đại, đón đầu tầm nhìn 100 năm “thành phố ven sông” của Hà Nội.

Sở hữu vị trí “biểu tượng” – nơi truyền thống giao hòa với hiện đại, từ dự án The Magnolia Private Residences, có thể nhanh chóng di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố Hà Nội qua các cây cầu như cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, cầu Tứ Liên và cầu Trần Hưng Đạo. Lợi thế kế cận với các tuyến giao thông trọng điểm như Vành Đai 2 (quốc lộ 5A kéo dài – đường Trường Sa), đường Nguyễn Văn Cừ và Cổ Linh giúp cư dân The Magnolia Long Biên dễ dàng kết nối với Sân bay Nội Bài và các vùng kinh tế trọng điểm lân cận như Phú Thọ, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng và Quảng Ninh.

Thiết kế hình khối được nghiên cứu kỹ lưỡng nhằm tối ưu hóa tầm nhìn từ mọi vị trí căn hộ.
Mỗi hướng mở đều được khai thác có chủ đích, giúp không gian sống đón nhận trọn vẹn ánh sáng tự nhiên, thông gió và các góc nhìn đa dạng ra cảnh quan xung quanh.

                                                                                                                (Kiến trúc tối ưu tầm nhìn)

Hệ tiện ích "may đo", không đuổi theo số lượng mà được chọn lọc có gu, tối ưu trải nghiệm sống của cư dân và đề cao sự riêng tư

The Magnolia Khai Sơn bao gồm 2 tòa tháp là Tòa M1 (mặt cắt ngang chữ Y) và Tòa M2 (mặt cắt ngang chữ Z). Trong đó, M1 là tòa căn hộ để ở với 569 căn – pháp lý sở hữu không thời hạn, M2 là tòa tháp văn phòng & căn hộ dịch vụ sở hữu 50 năm.

Thông tin tòa M2 sẽ được Phòng kinh doanh dự án The Magnolia chúng tôi cập nhật ngay khi Chủ đầu tư MIK Group công bố.